第106章（第3/4页）

早在几个月前，李贤因上节目的时候就说过金融危机的事儿，但那时候无论是专业人士还是普通百姓都把他的话当做玩笑，包括金桢京也没太认真。

哪想到自家社长这么彪悍，在外界完全没有风声的时候，居然把想要趁火打劫购买下来的地块都圈出来了，这些地皮甚至还遍布在世界各地的不同国家！

如此大的工程量，也不知道他到底策划多久了。

要不是社长说话时的神情和语气太过认真，他甚至以为对方在开玩笑。

“美国新世纪金融公司今年第三季度的盈利就已经很糟糕了，再这样下去，他们第四季度铁定亏损，明年第一季度撑不完就得破产，你知道这意味着什么吗？”

美国如今的楼市正处在严重的泡沫之中，从2000年至今房价平均上涨了恐怖的80%，通俗讲就是价格虚高，许多以前能买得起房的人现在买不起了，这就让买房人群不得不为买房而贷款，这一点如今的华夏和泰国等国家也是一样的状况。

而且美国的金融衍生品过于发达，雷曼兄弟看准房价上涨的时机，把房贷做成了证券，在港城购买此类证券，最低只要4万港币就能入场，贷款的风潮越盛，买证券的人也就越多，在这个时候，还有很多人认为这是一个稳妥且正确的理财产品。

房地产的兴盛让如今的美国经济看过去尤其漂亮，同样也掩盖了其本身存在的问题，实际上泡沫环境出现之后，大量海外热钱涌入美国，已经导致本土制造业受到冲击，失业人口不受控制的增多，特别是随着华夏制造的崛起，美国对全世界的市场占有率大幅度下滑，社会与金融隐患日益严重。

一些本土人士的收入因为上诉的各种原因而被迫减少，可因为房子或者其他因素，身上背的负债却越来越多，很多人无奈进行长期借款，以至于陷入拆东墙补西墙的魔咒中，而当那个“西墙”不再愿意把钱借给他们的时候，很明显有一部分钱就还不上。

信贷危机就这么产生了。

当然，这只是很通俗的解释，其中还涉及到杠杆和许多金融因素，但危机形成的原因就是次级房屋信贷的崩塌。

而美国新世纪金融公司是美国第二大次级抵押贷款公司，从今年第三季度开始，它的财务报告就不容乐观，在李贤因的记忆中，这家公司在明年，也就是07年2月份就会进入财务高危状态，最终在4月初宣布破产，并裁掉了52%的员工。

金桢京尽管不是金融专业，却依旧清楚这代表着什么。

如果新世纪真如李贤因预判的那样濒临崩塌，绝对是金融界的大消息，是足够给很多人带来恐慌的灾难性预警。

而那也代表着，社长的下一个计划依旧有很大成功率。

只要一想到这个，金桢京就会心跳加速，完全无法克制内心的激动，如果说给CJ和三星挖坑只能在暗中偷偷进行，那这个计划，就绝对能让他们出次大名了！

“你到时候就知道了，明年一开春，倒闭的金融机构多的是，有名的银行都不一定抗得过这次金融危机。”

李贤因说的很冷漠，尽管国内一直都说是08年金融危机，但其实从07年开始，受到影响的美国甚至欧洲各国银行就数不胜数，只是那时候大家都觉得次信贷是可控的，他们可以战胜市场、也可以战胜规律。

事实证明，他们什么也战胜不了。

连法国第一大银行巴黎银行都在07年8月无奈冻结了旗下三支亏损严重的基金，而这些基金都投资了美国次信贷债券，此举直接导致整个欧洲的股市遭受重创，危机开始由美国过渡到整个世界。

亚洲是受影响比较晚的地区，可“受灾”的严重程度一点都不低，日本九大银行在危机中直接损失超过一万亿日元，房价均有不同程度的跌幅，日韩两个国家的首都东京和首尔跌的最多，严重的地方在三次改价之内就已经实现了售价折半。

就连正在发展期的华夏都受到了金融危机的影响，急速膨胀的房地产行业迅速跌落到几年前的水准，所幸当时的华夏还未完全开启国际收支资本项目，本国外币储备相当丰富，受到的冲击不算严重，至少不像隔壁泰国那么致命。

“这是世界性的危机，现在让美国自己出来收场都做不到，没人能阻止大势，”李贤因这么说着还冲金桢京笑了笑，“既然阻止不了，不如多捞点钱，我们不捞也会被别人捞走的。”

在大部分人的口中，金融危机就是一场灾难，完全是灭顶之灾，无数人身价暴跌乃至于一夜间一贫如洗，可物质是守恒的，尽管金融世界的守恒概念比较难计算，可那些蒸发掉的钱一定有其他去向，不会就这么消失了。

也就是说，有人其实在这次危机中赚到钱了。

尽管这好像有发民难财的意思，可这种金融性质的危机，最底下的散户根本就不值得成为狙击的对象，李贤因瞄准的目标是那些即将破产的投行和基金组织，只要操作的好，这就是一次很好的赚钱机会。

因为关系重大，这部分他打算自己亲自上手，金桢京就专门负责购买他看中的地皮，两个人分工明确才能更有效率的工作，而这个计划是他在旅游时唯一的工作，刚刚好的工作量也不会让他太疲惫。

金桢京平时半点不会因为奇奇怪怪的赚钱机会而出现类似不好意思的情绪，现在却难得在社长过于理所当然的眼神下无法答话。

每当他觉得社长挺柔和挺有人情味儿的时候，这人又总是会展现出无比热衷于资本积累的一面，实实在在的提醒他，人情只适合在不谈工作的时候讲，而在办公时间，有的只是不存在热度的金钱论。

关于不久之后就要到来的世界性危机，李贤因本来还有一些东西要交代，他希望金桢京能在他外出静心的两三个月间事无巨细的做好一切准备，可还没等他开口，桌上的电话就响了，是吴智彬打来的。

“社长nim，东海的父亲今天下午状况恶化，现在手术室抢救，但是医生说……让家人做好最坏的打算。”

这种似曾相识的话让李贤因一下回到了几个月前，那时候也是吴智彬给他打了个电话告知东海父亲的病情，可代表的意思却完全不同。

在已经告知过一次的情况下还这样来电话，情况应该危急到了一定程度，说不定……可能也是最后一次发出病危警告了。

“东海今天应该不会回首尔了，这一两天很关键，如果状况不好，可能见最后一面的机会就在最近。”

吴智彬的陈述还算流畅，他在来S.M任职之前是完全不追星的，语气中的遗憾仅仅是对于生命的尊重，以及对身边人丧失父亲的感慨与遗憾，并不会像粉丝那样感同身受，一副悲丧的模样。