第37章(第2/3页)
也不知电话那头说了什么,郝主任挂了电话。
陆观美敲了敲门,郝主任看到是她,立刻招呼他们进来,“快请坐。我这也是忙得不得了。”
陆观美歉然,“是我们打扰才对。本来今天是周末,还让你过来。”
“没事儿。”郝主任笑眯眯给三人倒水,然后视线落到陆观华身上,“是你想买我们商场的铺面?”
“是!”陆观华点了点头,“我们有意购买。”
郝主任有些为难,“我跟领导磨了很久,他们就是不同意出售商场。我刚刚还跟他们打电话呢。”
陆观华有些失望,但人家不卖,他能有什么办法,“那就打扰了。我们走吧。”
他起身刚要离开,郝主任忙把人按住,“你先别急啊。我们领导说了另一套方案,你们看看行不行?”
陆观华重新坐回来,好奇问,“什么方案?”
郝主任双手交插握紧,“领导的意思是把所有商铺对外出租。如果你们有意可以租铺面。现在还没对外招租,你们完全可以挑个好地段。”
陆观华蹙了蹙眉,“我们想在一楼开超市,如果租下来,装修完毕,你们反悔不租,我这钱不是白花了吗?”
郝主任听过‘超市’这个词还愣了愣,在沿海那几个经济开放比较早的城市已经有这种商铺。其实说白了超市就是小卖部的另一种说法。
他见陆观华心动,耐心跟对方解释,“当然不会。我们要签合同的。最低签一年,如果你想长期签,我们可以延长期限。”
陆观华心下松了一口气,“我想租一楼,靠右边,面积最好是两百平以上。多少钱?”
郝主任见他同意,跟他简单说了一下方案,“我们是按照平方的。现在一楼初步价格定为每天每平方为五毛。每年租金上浮10%。”
陆观华经常看报纸,虽然T市没有房地产企业,但是那些大城市楼市广告却打得到处都是。前几天他看到上市某个楼市开盘,价格是980每平。商铺翻一倍。商场租金在每天每平方一块钱。而T市只要一半。但是上海平均工资是471,T市平均工资是278。比一半还多。这可比在上海租划算多了。
陆观华觉得这价格比较合理,“可以。我们什么时候可以选地方。我想早点把位置定下。”
谁都知道先签合同,先定位置。
郝主任没想到他这么果断,也有点乐意跟这样的人谈生意。他从抽屉里取出一张商场选址图,“你们也看到了,我刚刚跟领导达成初步协议。具体怎么操作,合同怎么拟,还得跟领导商量。不过你们可以先交押金,早点把位置定下来。回头咱们再补协议。”
“押金?”
郝主任也是被商场入不敷出的经营现状弄得焦头烂额,就想早点改革,笑道,“对!就是意思一下,一百块钱就行。如果不租了,商场会退给你们。”
陆观华想着一百块钱也不多,点头答应了,“你们有没有限制大小?”
郝主任见他这么快就做决定,想来是个有钱的主儿,笑眯眯道,“你们开超市,最多不能超过五百平。”
陆观华有点失望,但还是决定要了,“那我们要五百平。”
郝主任见他如此财大气粗,不得不提醒他,“商铺交租一次都是付一年的。而且还要多付一个月押金。你可得想好了。这一旦签了合同,我们可是不退钱的。”
陆观华点头,“没问题。”
郝主任定定看了他半晌,他严重怀疑陆观华摔腿的时候把脑子也给摔没了,他从隔壁桌拿了一个计算器过来给他算一笔账,“五百平,每天每平是五毛钱,一个月就是7500,一年租金加一个月押金就是97500块钱。”
陆观美倒吸一口凉气,刚刚她还觉得五毛钱挺便宜,可经他这么一算,居然要九万多。这也太贵了。
陆观华却没有半点迟疑,“可以。”
郝主任见他答应,一边给他开单子一边问他,“陆兄弟在哪高就啊?”
这年头能拿出九万块钱,可不是一般的财主。这家里得有矿啊。
陆观华笑道,“自己开了一家小卖部。之前瘸了一条腿,得了一笔赔偿。就想拿出来做生意。也好过一直摆在那儿。”
郝主任翘了个大拇指,“陆兄弟高见。这以后的钱不当钱用。用它钱生钱才稳当。”
陆观华从棉袄掏出一个钱包,交了一百块押金给郝主任,然后又将收据叠好,放到钱包里。
陆观华想早点把事情定下,迫不及待追问,“你们什么时候能定下?”
“一周时间肯定够了,下周一你过来签合同。”郝主任笑道。
陆观华向他道了谢,不过他却没有急着起身,而是向郝主任打听,“郝主任你见多识广,不知有没有听过自动扶梯?”
郝主任一愣,想起前段时间看到报纸,立刻反应过来,“哦?你说是的重庆皇冠大扶梯吧?那个才开始建,造价不便宜,八米长高要上百万,加0.1米就要一万块钱。一部自动扶梯要几百万呢。咱们商场可用不起。”
陆观华目瞪口呆,就连一直默不作声的陆林希都吃了一惊。虽然她一直知道电子产品在这年代很贵,但是她没想到竟能贵成这样。这是翻了五倍不止吧?
刚刚得知商场不卖只租,陆林希就已经打消租二楼的想法。这会得知电梯这么贵更是彻底绝了念想。
交完钱,陆观华三人下了楼。
陆观美要带两人回自家吃饭,陆观华不想给姐姐添麻烦,坚持在附近请她吃饭,理由是打探一下周围的客流量。
陆观美只好答应,她扛着草靶,带两人去附近一家小吃店。这个位置可以看到刚刚那个国营商场以及苏宁电器门口
每人各要了一碗面,陆林希观察一会儿,冲姑姑道,“大多数都是去苏宁电器,国营商场反而很少。”
“那是当然了。现在这个国营商场很鸡肋,电器没有苏宁贵,衣服没有步行街便宜。售货员服务态度还不好,谁乐意进来。”陆观美将草靶放好,给父女俩每人拿一双筷子。
陆观华从兜里掏出九百块钱,让姐姐收下,“这钱是之前让你垫付的那九百。你数数。”
陆观美也没客气,数完后,放回自己外套的口袋。
陆观华问起姐姐最近的情况。
陆观美简单说了一下,“厂里一直发不起工资,我已经好几个月没上班,好在小希教我弄的那玩偶还不错,每天晚上都能卖十几个。再加上白天卖冰糖葫芦,一个月足够生活。反正凑和着过呗。”
陆观华点点头,又问,“那姐夫呢?”
提起丈夫,陆观美忍不住笑起来,“他跟人家一块做生意。每个月能拿五六百块的分红。他干得很起劲儿,现在也不待在家喝闷酒了,每天早出晚归,比我都忙。他有事做,我就觉得这日子还成。”