第97章 投资计划（第2/3页）

设计师林东给她介绍了一个大房地产公司的老总陈炯明，她高薪把人给挖过来了。

陈炯明在大型房产公司工作过，有足够的经验，能带领团队搞好开发工作。

因为叶昭手中大额的资金都压在宋荣记分公司，她现在只能筹措出几百万，想先着手财富大厦的收尾工作。

而紫竹林商业街等定好设计之后，再进行工程招标，开建时间未定。

叶昭目前的状况就是，账面上很有钱，实际钱都安排好了去处，她不能大手大脚地乱花销，起码财富大厦得精打细算过日子。

那天叶昭、陈炯明和甘小凤在公司开会。

陈炯明道：“我去工地看了，也跟建筑公司进行了沟通，后续收尾工作只要资金到位，他们能马上开工。”

叶昭道：“我们先制定计划，不能再按照老的设计施工图继续施工，哪些要改的，先汇总出来。”

陈炯明：“之前叶总您说大门要改，这个不难，其他的例如外立面已经在收尾，您觉得之前的外立面不够明亮，这个可能没办法改。如果要改，全部玻璃都得换，得花大成本。”

叶昭知道改外立面的难度，她道：“我已经跟林东沟通过，外立面他会再想办法，争取花最小的代价去整改，以达到我们的要求。”

叶昭一直把建筑物的颜值和质量放在同等重要的位置，质量代表了安全，颜值则代表者吸引租客的能力。

陈炯明：“好的。那接下来其实最重要的工作，就是水电和内部装修的工程。我们这是写字楼，要按照精装修的标准来做内部装修，目前的建筑公司，我觉得在换了几家老板之后，已经有些老油条，我建议外立面完工之后，换掉这家公司，找一家更专业、性价比更好的建筑公司来合作。”

叶昭也这么认为，之前的建筑公司，外包了很多工程和工序出去，就像老麦就承包了一部分，这显然是不专业，成本更高，沟通效率更低的方式。

甘小凤怕陈炯明自带建筑公司入场，她建议：“那我们把要求和预算列出来，然后公开招标吧。”

叶昭知道甘小凤的担忧，她点头道：“这个可以。陈总你带人列需求清单出来，有没有问题？”

谁都有私心，陈炯明是想带自己认识的建筑公司进场，但显然老板这边的团队对他还不够信任，他也不想惹事，公开招标确实是最好的，他道：“我列清单出来没问题。招标的话，可能要正月十五之后，现在还太早了。”

“可以。那就让这家建筑公司完成外立面之后退场吧。”

正月十五这一天，曾屋围村委花钱，在小广场摆了一百桌的盆菜宴，请全村老少吃盆菜。

叶昭站在办公室窗前往外看，一百多张铺了红色桌布的圆桌几乎摆满了小广场，远处有人敲锣打鼓，有人在放鞭炮，村民陆陆续续来了，整个场子看起来喜气洋洋。

确实，这才像过年的气氛。

老开从办公室出来倒茶壶里的茶水，他抬头看见叶昭，忙招手：“叶老板，下楼来商量件事。”

叶昭刚好也要准备去吃盆菜，便先下楼，来到了老开办公室。

老开办公室里，桂皮和老麦也在，三个人正围坐着喝茶。

看见叶昭出现在门口，老开桂皮忙站起来打招呼。

泥猛也来了，他站在窗户外面，“哎，准备开席了，你们还在这儿吹水。”

桂皮对叶昭道：“进来大家先聊聊嘛。”

叶昭看着他们，也没进来，“聊什么呀？”

老开笑了笑，道：“紫竹林那块地皮，你和你朋友不是准备要建楼吗？听说要先建三栋高楼？”

不是先建三栋，是总共就只有三栋。村里这些人概念里的三栋高楼和叶昭规划的三栋高楼，是小巫和大巫的区别。

叶昭也没解释，随口敷衍道：“是啊，怎么了？”

桂皮道：“那不得投资一两千万？”

小瞧了，投资上亿的。

叶昭没正面回答，反问：“然后呢？”

老开道：“你这三栋楼，包给我们建吧？桂皮负责施工，老麦负责材料，我负责帮你跑关系，就算不按照设计图纸来建，我也有办法帮你搞定。”

叶昭哑然一笑，这都帮她安排好了。

她质疑道：“开叔，你之前可不是这么说的。你说领导看上我们规划设计，不让随便改，现在怎么又能改了？”

老开吹牛的本事张口就来：“我想过了，我们还是叫紫竹林商业街嘛，底下建多点商铺，像港城那些小街巷一样，弄成商业街，肯定没问题。”

叶昭：“……”

桂皮道：“叶老板，我们合作过那么多次，我干的活，你们每次都很满意，是不是？你把紫竹林的三栋楼包给我们，你放一百个心，绝对包你质量全村最好。娇婶的那栋楼，就是我找人建的，你可以去看看，去参观参观。”

桂皮说得自信满满，他建房子在曾屋围那是数一数二的。

老麦一副求人还要翘起尾巴的模样，他道：“财富大厦你知道的，我经手的，财富大厦1栋楼就投资上亿，这我都能建，你们这个在我看来也就是洒洒水啦！”

真够自大的！

叶昭不想跟他们废话，“第一个，我们这个找了专人设计，建筑工序比较复杂，用料也复杂，这个活你们干不来。第二个，紫竹林今年都未必能开工，我们钱不够。”

老麦一听，当即藐嘴，在他看来第一个原因只是借口，关键是第二个，叶昭没钱。

他冷哼了一声，笑道：“你们看，是不是，我都说了她没钱建不起来，你们非得不信！”

老开不是很相信叶昭的话：“不是说今年要建吗？肥婆英在外面炫耀说要给你交钱建房，今年建好！”

桂皮也疑惑道：“是啊，我也听村委说，你们打算今年开建的。”

叶昭：“今年暂时没钱，可能不建，还没定。有钱了就建，你们如果有兴趣，等紫竹林工程招标的时候，你们可以来应标。”

还要招标？老麦冷呲一声：“真把自己当盘菜了。还招标？”

桂皮踢了他一脚：“痴线啊！管好自己的嘴。”

老麦还扛：“先不管她有钱没钱，但明摆着她工程根本不会给我们做，你们何必拍她马屁！”

老开不理会老麦，他不死心：“到时候我们去应标嘛，还有机会，是不是？叶老板。”

叶昭耸肩：“你们想做大事，何必拉这样的人入伙呢？”

说着她指向老麦，“像他这种脚头不好的人，只会坏菜。”

老麦刚拿出烟，还没来得及点上，就听见叶昭损他，他站起来气道：“我脚头不好？你不知道吧？就过年这几天，我们财富大厦又成功换老板了！我们所有的材料钱，过年之前都拿到手了，刚过了一个肥年。我脚头差会有老板接手？过了元宵马上就开工，等我们财富大厦入伙的时候，就怕你们紫竹林还是废品站。”