第75章 买房
◎[二更合一]◎
像[百鸟朝凤]这种图案算不上稀奇, 姜柔却对它好感倍增。
电光火石间，她忽然想到首饰盒里还有六根金条！
这个年代，金价是390元一两, 每根金条十两重，也就是说六根金条能卖二万三千四百元，这可是一笔巨款！
买二进大杂院都绰绰有余。
姜柔忍住激动，和沈城东走进院子，只见四周打扫得很干净, 静悄悄的, 给人一种清新感。
“房主拜托我帮他卖房，我也带别人看过这房子，最后都没谈拢，你们如果相中也得做好心理准备，这房主怪着呢。”
郭月琴好心提醒他们，姜柔连忙感谢。
之后他们看了正房和两侧厢房, 家具齐全，各方面保养得不错。她越看越喜欢，问向沈城东:“你觉得这里怎么样？”
“挺好的。”沈城东认真打量周遭, 没有任何敷衍。
见他也喜欢，姜柔打算再看看二进院子。
她问向郭月琴, “能再让我看看另外两套房吗？我哥嫂也想买。”
“行, 咱们走吧，都离这儿不远。”
另外两套房子是挨着的，一进院靠里, 二进院临街靠外, 院落和屋里布置跟姜柔刚刚看的四合院差不多。
这二进院子之前一直空置着, 因此并没有像其它那些大杂院一样破损不堪。
而且院子里还有一棵高高的柿子树, 姜柔很喜欢。
“如果相中了，你们下午再来，这个时间房主还在屋里睡懒觉呢，不会起来这么早。”
郭月琴指着某间厢房，声音压得很低。
姜柔见状，瞬间了然。
“行，那谢谢您，我们下午再过来。”
在回家的路上。
姜柔回想那几套房子，她喜欢最先看见的一进院，可那套二进院里的柿子树也令她心动。
纠结半天，她打算如果价格不贵，就把两套房全部买下来当作投资。
反正金价不可能比房价涨得快，用它换房子，稳赚。
于是她对沈城东说道:“我觉得一进院和二进院都挺好，想全买，你觉得怎么样？”
沈城东脚步一顿，以为是自己听错了。
他家存款只有一千多元钱，这其中包括长辈们给的过年红包，用一千元买两套房，显然不够用。
看出他的疑惑，姜柔故作神秘道：“你放心吧，买房的钱我有办法，你只要支持我的决定就行。”
沈城东:“？”
走回街对面，他们没有直接回家，而是去了陈艾兰那里。
一般休息日，孟雯带着孩子都在这里玩。
果然，等他们到了，孟雯正跟陈艾兰学做馒头，孩子和韩援正玩得很欢乐。
看到姜柔来了，陈艾兰笑眯眯道:“你们晚上留在这儿吃馒头，元上去买大公鸡了，咱们吃小鸡炖蘑菇。”
姜柔笑着答应，然后洗把手，也跟着学做馒头，沈城东则帮忙刷锅，动作十分熟练。
陈艾兰教得很认真，直到把做好的馒头放入蒸锅中，姜柔这才找机会跟孟雯提房子的事。
恰巧，韩元上拎着大公鸡也在这个时候回来了。
几人坐在屋里，边喝茶水边聊天。姜柔把那套一进院跟他们描述一遍，问：“你们觉得怎么样？我下午要去见房主，如果感兴趣，你们可以跟我一起去见见。”
孟雯觉得那房子位置不错，韩元上没什么意见。
“小柔，那房子价格是多少，你知道吗？”
“这个不太清楚，要下午问房主才知道。”
韩元上的老战友在房管局工作，这段时间回收不少四合院，他已经打听过了，房管局按每间200元回收，也就是说，一进四合院的价格在1000元到3000元左右。
如果是个人买卖，价格多少会有所出入，但不可能差太多。出于各种原因，有很多房主在卖老旧的四合院。
姜柔听了既惊讶又激动。
这样一看，她当初花600元买隔壁房间，确实买贵了。
这个年代没有中介，买卖双方都很难。姜柔决定了，星期天去房管局门口蹲守，争取能捡个漏。
买房这事儿，她也跟二表哥家提起过，但那两口子舍不得花钱死活不买，无奈之下，只能作罢。
到了下午，姜柔他们再次来到街对面，郭月琴带他们又逛了一遍四合院。
言谈中提到房管局回收的那些房子，郭月琴好心提醒道：“你别看那些四合院扎堆似的往房管局送，其实咱个人买不了那样的房。”
姜柔挑眉问：“为什么呀？”
见她想听，郭月琴解释道：“那些房子都是当初被征用的，里面住户赶都赶不走，有些房主没办法，只能卖房。还有就是年久失修的，买到手得修葺房子，那可是一大笔钱，谁家能有那么多钱修它？对了，还得交房产税，这又是一笔钱。”
姜柔听了若有所思，觉得去房管局蹲守，好像太浪费时间了，不靠谱。
于是她把郭月琴悄悄拉到一边，小声说道：“郭婶，如果以后还有好房子，您能不能告诉我，我还有亲戚想买。”
郭月琴听了一惊，脱口而出道：“你家亲戚都这么有钱啊？”
姜柔笑着点点头，没敢告诉对方是自己想买，只不过那样太招摇了。
最后，他们找到房主，对方是个五十多岁的男人，身穿中山装戴金丝眼镜，看起来颇为严肃。
他先是打量一遍姜柔几人的穿着，见其整洁干净，才开口：“这几套房子，都是祖上恩人留给家父的，如果不是出国无法继续打理，我是不会卖的。我对买房人只有一个要求，那就是房子外观要保持原貌不能改动，这也是恩人当初要求我父亲的，我必须要信守承诺。”
这四合院整体框架结构不是说改就能改的，姜柔觉得这个要求可以做到，便点头答应了，“行，没问题。”
见她利落回答，房主挺惊讶。
毕竟，之前也有人来看房，听到这话早就气跑了。谁家买房还要听原房主的话，那不是有毛病吗？
“你真同意？咱们是要签协议的，假如你违背约定，我有权把房子买回来。”
“如果是按照当时的买卖价格，我可以跟你签协议。”
“那当然，房价一天一个样，我不可能按照现在的价格买回。”
有他这句话，姜柔放心了。如果签协议，必须要字字严谨才行。
孟雯和韩元上商量了一下，决定买下那套一进四合院，也同意签协议。
经过一番讨价还价，一进院以2500元的价格卖给他们，二进院的价格是8000元。
听到姜柔要买二进四合院，孟雯和韩元上都很震惊，不过转念一想，沈城东的亲生父亲好像条件不错，又觉得这一切很合理。
留下定金，双方商定星期一去办手续。
沈城东默默看着这一切，整个人都是懵的，他不知道姜柔要拿什么付房款？