第0824章 十五年树人
时间进入七月，赖虎日和工商的一个被人叫成麻科长的陈科长吃了顿饭，从他那里打听了一下椰城的地产公司注册情况。
注册在椰城的房地产公司已经有三百二十几家，这还不包括注册在琼岛其他城市，却在椰城开展业务的公司，房价打破僵持了两三年的1300多元，闯过了1400元的大关，直接跳到1500元/平米。
“大佬，现在是拿地的好时机，47万一亩就可以拿到黄金地段的土地，再晚一点我怕价格会涨起来。”
打听到情况之后，赖虎日就来到南易的办公室说明情况。
“嗯，晚上再谈，现在是在梦想小镇的办公室，谈众创空间的事情不合适。椰树大厦马上就要动工，在动工之前，你先放出风去，我们要引进一个酒店管理公司。”
“国外那种？”
“不是，和那种公司合作太吃亏，我想引进的是经营酒店的企业或个人，我们把租金降低一点，以十年或者十五年为一个周期，按年收取租金的一部分，剩余的租金折算成对酒店的投资，我们按年领取分红。”
“大佬……总裁，你的算盘打的太精了，又收租金又拿股份，傻佬才跟我们合作。”
“哎，我可没说要拿股份。”南易摆了摆手说道。
“不拿股份怎么分红？”
“可以签的合同多了，股转债、分红抵债都没问题，这个不需要我们操心，律师会去设计，你该操心找合作对象，有点钱可以启动酒店项目，但资金紧张，投入阶段需要尽量控制成本，这样的就是最适合我们的合作对象。”
赖虎日想了想说道：“总裁，这样操作我们还是有不小的风险，万一酒店没经营好，我们不是拿不到分红了？我看还不如找一家实力比较强劲的企业合作，我们稳收租金，旱涝保收。”
“你的担心不无道理，但是目光太狭窄，没有通盘去考虑，成立梦想小镇公司的那一天，我已经向股东们讲解过梦想小镇计划的第三步，你忘记了？”
“健康疗养之城？”
“对，过上三五年，等椰城这里的房地产热褪去之后，我们就该联合市政府公关世卫组织建立一个国际养生节、养生论坛，名字无所谓，意思就是这么个意思，一年一次，会址定在哪里，我们当然有很大的话语权。”
赖虎日点点头，“我懂了，酒店也是整个计划的一环。”
“懂了就把这个事放心上，下次开会，我会在会议上提出来，出去吧，其他事晚上再说，帮我把张敏叫进来。”
“好。”
赖虎日出去以后，张敏又进了南易的办公室。
“张秘书，现在外面金价多少知道吗？”
“72块一克。”
“金配银，找地方订做30把剪子，要有说道，看起来不能太奢华，每把成本控制在1000元之内，打样之前先出方案，我过目之后再打样。”
“南总裁，剪子是用来剪裁的吗？”张敏眨了眨水汪汪的大眼睛，问道。
“对，剪完彩送给嘉宾，去办吧。”
“好的。”
南易在办公室办公的时候，虎崽已经去了香塂，带着调查程海楠时获得的，涉及到香塂人的犯罪调查报告找到了苗志华。
苗志华是毒品调查科财富调查组的总督察，南国银行在香塂兼并其他银行过程中开发出的人脉，原来得闲嚟坐那个赌鬼伙计茅趸昌的大哥。
苗志华翻阅了一下虎崽给的报告后就说道：“潘生，这个案子应该交给海关。”
“我知道，苗总督察以前办案的时候一定和海关有过合作，还请苗总督察把这份报告交给相熟的海关，我只有一个要求，向椰城海关或警方知会一声这个人的情况。”
虎崽说着，把程海楠的调查报告递给了苗志华。
苗志华接过一看，这份报告比刚才的那份更加详尽，稍一推敲就能想明白主要的目标是报告上这个姓程的。
“OK，冇问题，我会知会我朋友。”
在香塂，高级警务人员都乐于和富豪建立比较友好的关系，不能说互相勾结，只是在一定的范围内互惠互利。
苗志华很满意和方氏之间的友好关系，对方从来不会让他办会令他为难的事，每次找他，都是办犹如今天这种，既不会让他犯错，又能带来一定好处的事情。
……
晚上，南易去了赖虎日在海甸五路的白沙门别墅，今年刚建成，一平米卖到2000块，一栋别墅七八十万，在如今的椰城算得上天价。
保姆已经做好的饭菜，南易到了之后，他和赖虎日两人就在阳台上开吃。
“大佬，我们该拿地了。”
南易吃了几口菜，说道：“是该拿了，先设计一个高档小区的项目，在黄金地段批二三十亩地，算它三十亩，拿地的净费用是1410万，加上杂七杂八1600万够吗？”
“用不了这么多，1500万就够了。”
“行，就按1500万算，之后的生意我们一人一半，750万你有难度吗？”
“没有，我可以找下我哥。”
“嗯，1954年，香塂那边就开始卖楼花，这是一种先进模式，绝对值得我们学习，我跟你说说我们的初步计划。”
南易喝了口酒，润了润嗓子说道：“第一，你去注册一家聚宝盆地产公司……”
“噗……”赖虎日一口酒喷出，“大佬，这名字太俗……巴闭。”
南易从桌上抽了几张纸擦了擦自己衣服上的酒渍，“等我说完，你再扯什么俗不俗，注册完公司，在公司立项金叠玉九鼎小区项目，整个项目分成九期，叫金叠玉一鼎、金叠玉二鼎这样延续下去。
立完项，一边设计，一边去批地皮，等地皮批下来就拿着地皮去银行抵押贷款，拿到钱就找施工队做一个小区大门，一个售楼处。
不管用什么材料，小区大门一定要富丽堂皇，看起来一定要贵，听好了，是看起来贵，钱能省则省，到时候对外吹大门花了两百万还是三百万，材料是哪哪哪进口的，上面的花纹是过去皇家工匠的后代刻的；
要有两根柱子，顶上放两只金貔貅，对了，放的那天请他二三十个道士，动静闹得越大越好，对外就说整个小区是一个吸财阵法，只要在小区里有一套房子，不出一年就会发财。
售楼处不一样，用好材料，看起来贵，也要真有贵气，招十几个靓仔靓妹，男的来了靓妹上，女的来了靓仔上，一男一女一起来，一个靓仔配一个靓妹一起上。
茶叶、饮料、咖啡、香烟，都挑贵的配上，甭管是不是诚心来买房子，都要好好招待，再配点巧克力、糖果，要是看房子的带着小孩子，随便他们抓着吃。