第648章 世纪盛华

“好好好，是我的错我的错，我错了行不行？”李大琪连忙告饶，这小拳头打在身上虽然不疼，可他怕郑丽的手疼啊！

停下了手上的动作，郑丽突然就扑在了李大琪的怀中，紧紧抱着他，同时偷偷把脸上的泪水在李大琪的衣服山擦了擦。

抱了没多久，郑丽马上就分开了。现在的人还是很矜持的，虽然不像以前谈恋爱的年轻人在大街上拉个手就要被联防队训斥，甚至直接带走进行教育批评那么严重。

但像刚才郑丽直接抱着李大琪，这个尺度就更大了许多，亏得这里是鹏城，因为香江澳岛商人多风气也开放许多，可在大街上一个大姑娘家家做出这样的动作也是很不好意思的。

松开了李大琪，郑丽脸上微红，此事她的心情和刚才截然不同，彷如一只欢悦的小鸟儿一般。

突然，她想到了什么，急忙说她没有任何准备呀，更重要的是去见李大琪父母连礼物都没买呢，第一次登门这样实在是太失礼了。

听到郑丽这么说，李大琪顿时就笑了，拉着她的手朝着一个方向走去，很快就到了他停在不远处的车子那边。

掏出钥匙打开车门，李大琪让郑丽看看后座上的是什么。

郑丽探身一瞧极为惊讶，因为后座上已经放着好几件礼物了。

“怎么样？满意么？”李大琪笑眯眯地对郑丽道，这些礼物是他刚才特意去买的，今天是临时起意根本就没准备，所以李大琪提前准备好了，再加上郑丽一个小姑娘，每个月的工资也不多，自己是她的对象，怎么可能让她掏钱呢？

“谢谢你。”郑丽左右看看见没人注意这，踮起脚和小鸡啄米似的在李大琪脸上亲了一下，摸着被郑丽亲过的位置，李大琪和个傻子一样嘿嘿直乐，两人接着上了车，李大琪开车，和郑丽开心聊着，回答着她关于询问自己父母情况的问题，朝着家方向而去。

李大琪的家在鹏城最好的小区“世纪盛华小区”，这个小区是盛华集团去年刚刚建成的，相比当初第一个房地产项目，也就是秦正国住的那个小区环境更好，房子设计也更强。

说起这个小区的设计，当初设计是直接交给羊城设计院的，但后来宋援朝在设计要求上提了不少条件。

这些条件在羊城设计院的专业人士眼里，一个普通的小区根本没必要弄成这样，因为一旦按照宋援朝的设计要求，造价会急剧上升，而且土地利用率也不高。

可最终在宋援朝的坚持下还是按照宋援朝的要求调整了设计，这个小区面积和秦正国第一套房的小区面积还要大些，可容积率却低了许多，按照设计要求，小区的住户只有当初的三分之一还不到，多出来的空间都以绿化和大量辅助设施为主。

整个小区一半是别墅，一半是小高层，小高层按照后世的习惯全部做成了一层一户的大平层，电梯直达户内，只有住户的专用电梯卡才能使用，而且那一层住户只能进自己的一层，其他住户也是一样。

光这个设计就是前所未有的，要知道现在的技术还没有后世那么发达，电脑这种东西还是非常高的科技，使用识别卡刷电梯在理论上可以做到，但在实际上很难实现。

所以专用的电梯卡说白了就一把比较特殊的钥匙，运用半机械半电子的方式来达到要求。

这种设计在国内还没，就算国外的进口电梯商也是非常先进的技术，仅仅这些电梯的购入成本就差不多快和一幢楼的造价成本接近了，但在宋援朝看来却是非常有必要的。

此外小区的保卫措施非常完善，这也是吸取了之前秦正国出事的原因。小区成立了物业公司，这家物业公司由盛华集团直管，普通管理人员都是盛华的编制，至于那些安保也都是盛华的保卫科抽调人员成立的，安全性没任何问题。

小区建成后，宋援朝没让秦正国直接对外销售。

这里提一句，1983年，也就是去年的时候，国家通过了关于房地产的一些初步政策，同时因为鹏城作为特区的缘故，真正的房地产在鹏城有了合理的政策支持。

现在，已不再需要最初的那种打擦边球的方式来进行房地产开发了。真正的房地产业已经在鹏城兴起，而今年开始，全国其他省市也陆续放开了商品房的买卖。

现在，鹏城的商品房房价可不低，1981年有对香江商人的商品房出售起，当时的房价是每平米2730香江币，折合人民币是1000元整，现在达到了1200左右。

虽然鹏城的收入相对内地要高些，可普通人的收入大多都在100到200元不等，300元一个月就是标准的高收入了，基本属于管理层才有这个待遇。

可面对整整一千元的房价，这些收入根本就买不起商品房，所以鹏城的商品房针对客户不是普通人，是来鹏城投资的香江、澳岛等商人，也只有他们能买得起这样的房子。

宋援朝打造这个小区一方面是为了做成鹏城最高档的小区，就比如后世沪海的汤臣一品和佘山别墅等等。

此外，随着盛华集团在鹏城的扎根，以后在鹏城的投资和规模会越来越大，作为的盛华的老板必须要考虑到盛华集团各公司高管的安置，打造这个小区，把他们安置在这里，虽然房子产权目前是属于公司的，但会根据实际情况对有贡献的高管人员进行专项福利。

只要为盛华集团服务十年以上，或者做出一定突出贡献的高级管理级别的人员，公司会把给他们住的房子直接奖励给他们，以作为激励机制。

再加上宋援朝知道那些香江、澳岛乃至很快就会来的台海商人良莠不齐，后世鹏城包括鹏城周边的地区出现过不少名称特殊的小区，这些小区的名声非常不好，宋援朝可不想在自己集团开放的高档小区也弄出这样的事来，所以对购买和入住者规定了限制，直接剔除了大部分人。

宋援朝这么干秦正国是非常不理解的，在他看来完全没这个必要。

造好的房子卖给谁不都是卖呀，只要出钱不就行了？而且在房子设计用了那么多华而不实的玩意，甚至还花大价钱在小区内部建了个非常专业的运动俱乐部。

这个运动俱乐部里有标准的恒温游泳池，也有壁球场和健身房、桑拿房、棋牌室等等，此外还有从香江和内地其他城市挖来的美容师、理疗师等等。这种玩意弄在小区里，光是一个月的开销就不是小数，完全就是糟蹋钱嘛。

但万万没想到，当小区建成，购买小区的限制人数和要求发布出去后，对这个小区有兴趣的人居然不少。