第184章 拍卖
深市土地拍卖试点开始, 市里准备低调行事。
1984年5月，不冷不热，温度宜人。
深市政府小礼堂门口布告栏里贴了张告示, 上面只有几行简单的文字, 最显眼的便是那一句：1984年5月6日上午9点小礼堂，翠湖水库C01地块竞投。
拍卖这个字眼太过敏感，市里不敢用，想来想去用了“竞投”二字。
市领导把江启筑叫来，语重心长地交代：“土地拍卖是我们国家史无前例的大事, 必须谨慎小心。通过这次竞投，我们希望能够摸清楚土地拍卖的流程, 为下一步公开土地拍卖做准备, 并借此推动我国土地制度改革。你作为房管局下属的房地产公司，更要做好排头兵，这块地, 必须拿下！”
江启筑提醒了一句：“可是……参加竞投的还有七、八家公司呢, 柳叶有京都背景, 如果柳元瑜一定要拿下, 他财大气粗, 我怎么和他拼？”
市领导恨铁不成钢：“你呀, 你呀, 有市里撑腰, 你怕他做什么！”
江启筑还是心里没底。一则公司不一定有柳元瑜有钱, 二则柳元瑜放了狠话决不会让步, 万一他亏本也要拿这块地怎么办？江启筑与陶南风已经做过测算, 按照售价每平方米2800元测算, 公司能够承受的水库地块最高价为580万。超过580万, 肯定会亏本。
他是国企，怎么能做亏本的买卖？这不是损害国家利益吗？
通过贸易补偿的方式，深市房地产公司已经在深市完成几个房地产项目，每一步都稳扎稳打。现在让江启筑冒着亏本的风险去拿地，他没这个勇气。
江启筑张了张嘴，悄悄问领导：“那……市里能不能在拍卖的时候悄悄地帮帮忙，关键时候拍下槌子？”
市领导看江启筑那小心翼翼的模样，哑然失笑：“老江啊，竞投厅里都是自己人，放心。只不过土地拍卖本就是价高者得，我们也不能越界，最终还是得靠你们自己啊。”
市里也有市里的考量，第一次卖地大家都是摸着石头过河，不敢明目张胆地偏向谁。虽说这次内部竞投市领导希望江启筑拿到这块地，但能不能拿下还得看江启筑的实力。
这种无形的压力让江启筑感觉喘不上气来。
一边是领导嘱咐必须拿下这块地，一边是柳元瑜到处活动并发下狠话，再加上成本、利润的考虑，江启筑一个头两个大。
到了土地兑投的那一天，江启筑郑重地换上一件浅灰色中山装，向北与陶南风都穿上正装，一起踏入市政府小礼堂。
江启筑领到一块竞投牌子，牌子上写着大大的“11”号。
江启筑愣了一下：“不是只有9家公司参与吗？”
工作人员苦笑：“江总，没办法，打招呼的单位太多，这还是市里尽量低调的结果呢，一共13家房地产公司参加。”
江启筑忽然有点紧张了。这么多单位竞争，个个都有背景。有的是银行的下属公司，有的是驻深办事处的公司，有的是京都各部委的公司……谁都不服谁，怎么办？
陶南风忽然轻轻一笑，笑声轻松，透着股爽朗。
江启筑注意力被转移，看向陶南风：“你笑什么？”
陶南风眉眼一弯，整个人仿佛雨水洗过的芙蕖，清新透亮：“土地竞投，价高者得，拼的就是财力。这种方式真的非常公平，谁也别想找关系。”
多年的计划经济体制下，国人已经习惯了什么事情都找关系。找关系拿购销指标，找关系拿工业券，找关系买好肉、好酒，找关系让孩子进好单位……
土地是房地产公司的根基，地块优劣决定房地产项目的成败。
现在的房地产公司找政府拿地、拿好地，凭的都是关系。
可是土地拍卖一旦推行，关系便不复存在，拼的就是两个字：实力！谁更有钱，谁把土地价格算得更细致、更精准，谁就能赢。
这是好事。
陶南风感到由衷的高兴。
就像建筑市场推行招投标制度一样，推招投标是为了打造一个公平竞争的环境。公平，不就是我们一直在追求的吗？
听到陶南风的话，江启筑忽然就心定了。是啊，既然是公平竞争，那就无所谓输赢与结果。
陶南风抿着嘴笑了笑：“放心吧，柳元瑜休想拿到这块地。”如果柳元瑜敢跳出来，那就一定要把他拍熄火！
江启筑看一眼向北。
向北示意李细虎接过江启筑手中的号码牌：“没问题，交给我们吧。”
李细虎重重点头：“好，你们让我举牌，我就举牌。”
一行四人走进小礼堂。
因为是内部竞投，深市领导没有对外发布消息，可还是有闻风而动的记者守在大门口张望、询问。
柳元瑜团队刚刚走到深市政府门口就被记者拦住问东问西，柳元瑜志得意满：“这块地，我们柳叶公司势在必得！”在一群人包围之中，柳元瑜感觉胜利在向自己招手。
进到小礼堂，柳元瑜特地坐在与江启筑团队同一排的位置。
隔着人群，柳元瑜冲江启筑举了举号码牌：“我们13号，必胜！”
陶南风看一眼向北，向北伸出手与她紧握，在她耳边悄声说：“你悠着点儿。”
陶南风感受着丹田之间涌动的暖流，引出一丝一缕在指尖停留，转头迎上柳元瑜的目光，轻声说：“放马过来吧！”
柳元瑜和阮学真听不见陶南风的话，但她眼神中闪过的锐光令他们很不舒服，仿佛自己就像是圈养在猪栏里的一头猪，随时就会拖出去宰杀掉剔骨、吃肉。
柳元瑜咬着牙对阮学真说：“你这个没用的，怎么连个女人都对付不了？”
阮学真打了个寒颤：“你不知道，这个女人邪门得很，她力气大、下手狠，根本打不过……怎么对付？”
柳元瑜有些不信：“一个女人，力气再大能有多大？夸张！”
阮学真忙拉住他：“柳总，你可千万别去和她硬杠，来硬的肯定不行，别到时候吃亏，划不来。打赢了吧？打女人不光彩；打输了呢？连个女人都打不过多丢脸。”
柳元瑜哼了一声，将目光收回，死死地盯着台上：“那就在商场上打败她！让她那一身蛮力没地方使。”
阮学真连忙拍马屁：“对对对，还是柳总英明。”
随着一声清脆的木锤击打声响，全场安静下来。
深市领导请来港城著名拍卖行的拍卖师乌永康主持拍卖，市规划局刘副局长在一旁协助。
起拍价200万，每次举牌以5万为阶梯往上递增。
刚一开始，现场就热烈无比。第一场土地40年租用权拍卖，翠湖水库地块环境优美、地块方正，建成高档洋楼卖2800左右绝对没有问题，谁不知道是块好地？
200万起拍，一家又一家公司开始举牌。