第5章 赔偿

拆迁补偿的方式不只一种，可以选择全部要现金，要现金的也分一次性给完还是分期给，也可以选择要房，还可以既要房也要钱的。还有户钱、奖励金、装修费、转租费、地上物补偿等等，明目繁多，陈今第一次接触到这么多与拆迁相关的专业词，估算也只能是按个大概估算。

像她家，是有两份宅基地证的。一份是她妈离婚回来后在村里立户申请到的宅基地，这块地就是现在的家，还有一份是外公外婆留给她妈的，是一处破旧的老房子，在祠堂再往后走几十米的地方。

大舅去特区打工挣钱时，三舅和三舅妈也跟着去，大舅妈自己在市区租铺子倒腾特区那边的衣服来卖，而二舅和二舅妈是在市里工作不住家里。当时大舅、三舅家的五个娃留家里，外公外婆身体也不好，都是她妈一个人忙上忙下，外公外婆也是她妈伺候走的，所以说，外公外婆的老房子留给她妈，几个舅和舅妈都没意见。

这两张宅基地证上的面积都三百平了，要是选择按户口来补偿，她家就她一个，还是算了。她家还有个小卖部，不知道算不算经营性质，隔壁周大婶提问了，江主任说果蔬店算是经营性质，那会提问的人太多，她又忙着做记录，都没来得及问。

但家里两栋楼都是六层，并不是每层的补偿价都一样，要看是不是合规，这个她就判断不出来了，得拆迁办的人来评估。

她家的果园还有田地也有补偿，尤其是果园，大半是种了十年以上的荔枝树。这也要看人家评估，她就按低档的来估算。

七七八八的，一算，她能拿几百平的房子，还有起码上百万的补偿款。

计算器按得哒哒响，她面上还算淡定，但心里早就忍不住嘿嘿嘿地傻乐了。

大舅家人多，光人头费也能拿不少。三舅家承包的地多，这也是一大笔。只有二舅家比较少，他们一家三口的户口都不在桥东村，但有块地，是外公外婆在时分家划给他的，就在老屋旁边，那上面就两间土砖屋。

当时分家，大舅、大舅和她妈跟村里申请的新宅基地，兄妹三个给分到了村头这边，其实要是申请村尾那头，能申请到的宅基地更大一些。毕竟桥东村人少，改开后还有人往几个大都市跑，相对临近的桥西村和木塘村，可以说是地广人稀。

“呀！亏了！”三舅突然拍了下手，神情懊恼。

“咋了？”大家纷纷看向三舅。

“西边那一片种桃树的地没划在拆迁范围里！”三舅哎呀哎呀了几声，“早知道我就不费那个劲折腾了。”

三舅妈平时没少因为他去倒腾那些桃树给他白眼，现在倒是豁达，安慰他道：“没划就没划，能轮得到咱们拆迁就已经是祖宗保佑了，做人不能太贪心。”

二舅妈原本有些不高兴的，这时也被三舅妈的话给安慰到了，“是啊，有得拆迁款拿就不错了，做人要知足。”

说是这么说，她心里还是有点郁闷。

三兄弟加上外甥女家，四家里就她家能拿到的最少，比起其他三家能拿到的，他们的就是洒洒水。

“有一块地的补偿也够多了，正好我们想给嘉嘉买套房。”二舅妈说着就笑开了，她就陈嘉一个独生女，去年才考上了南大，家里攒了一笔钱想着先按揭买套离现在单位房近的房子。现在好了，她决定去市区挑个好的小区，买上两套邻着的，以后和女儿离得就近了。或者不要现金补偿，他们置换房子也可以……

二舅妈说到买房，家里的其他长辈也心动了。

也就大舅和二舅在市里买了房，二舅家买的单位房，面积小但他家人也少。而大舅也只买了一大一小两套房，小的那套现在给大表哥夫妻住。就是因为大舅拿钱重建了村里的房，不然大舅妈是打算今年再买套房子的。算是阴差阳错赚大便宜了。

看到陈今列出来的她家的补偿款，表姐陈婷羡慕得都快眼红了。本来大家都能拿到钱挺高兴的，但二婶一句要给陈嘉买房，陈婷就开始想别的。

姐妹几个，陈嘉是独生女，陈今更是户主，拆迁拿到的都会全给到她们身上。而她家里，上头两个哥哥，也不知道爸妈能给她分多少。

有些念头一旦起了，就会朝着自己控制不住的方向狂奔。

在外面上班、打工的，收到消息后的第一时间都往回赶。桥东村全村现在是一张大馅饼往他们头上砸。

到了下班的时间，陆续回来的租客也听到了桥东村要拆迁的消息，具体搬迁的消息还没定下来，但估计也就这一两个月的事情了。村里人是高兴了，但他们可就难受了，眼看着别人要发达了，而自己还得重新找房子折腾。他们再租房就得往桥西村或者郊区的民房去，那些地方是离他们上班的地方近了，但租金也贵了一倍，而且环境还比不上桥东村。

有讲道理自然能理解房东，不讲道理的那些开始试探房东的底线，问不给租了怎么赔偿他们的损失。

除了大舅家没房子出租的，其他有房子出租的都遇到了想占便宜的无赖。

从在三舅家吃饭出来，陈今就被家里的租客堵在了半路上。

“小老板，突然就说要我们搬走，现在可不好找租房啊，怎么都得给赔偿吧？！”一个凶巴巴的男的直接冲了过来，看架势像是要和陈今打架似的。男人身后也跟着十几个人，都是在她家租房的，只有三个跟着起哄，其他人都是跟着，但不说话。

陈今冷笑了声，什么赔偿不赔偿的。现在才下了搬迁的公告，什么时候搬都没定下来。再说了，他们这租房都没搞什么合同，来租房就是押两个月租金，再每月交租金。

不就是看她家就剩她一个了，以为她年轻好欺负就想凑过来占便宜？做梦呢！也就是她平时不常在家，村里人也都是夸她聪明、乖巧，才让这些人对她的认知出现了偏差。但凡他们去桥西村打听打听，就知道她“惹事今”的花名不是白来的。

陈今双手叉腰，“首先，我没说让你们现在搬走。村里谁和你们说现在就搬啊？把人喊出来我看看？其次，你们从现在就可以考虑找新租房了。最后！你们的押金会全数退回，你们这个月内搬走，这个月的租金也给你们退回去，这个月内不搬的就不退，下个月开始，住多少天就收多少天的租金。”

“你们好些是我们家的老租户了，以前我妈在的时候没少照应你们，有困难交不上房租的还给你们缓一两个月，家里的水果蔬菜也没少送你们，做人可得有良心！别说我做人不厚道，这个月搬走的，我另外给补二十块搬家费。你们自己考虑吧。”