第197章 炮台公园

说起填海造地，这个活可真是历史悠久，荷兰人从13世纪开始就这么干，现在的荷兰，五分之一的领土都是“造”出来的。

曼哈顿半岛周围都是水域，除了下城区正对纽约海湾之外，其他几个方向被东河、哈莱姆河与哈得孙河环绕，李牧是打纽约海湾的主意，这里不仅临近下城区，填海造地的空间也最大，如果李牧有本事，再造出来一个曼哈顿岛也不是问题。

“填海造地——以什么名义？”阿瑟对李牧的提议感兴趣，很明显，这是一个可行之策。

“既然你那么重视公共设施，那么我就建个公园好了，当然了，顺便也可以为我的公司盖几个小房子。”李牧的算盘打得好，把公司大楼建在公园里那就成了园林式建筑，既给公司营造一个优美的工作环境，又在下城区附近彰显公司的逼格，真是一举数得啊。

洛克菲勒怎么了？

还不是要老老实实在华尔街那个钢铁丛林里待着，环境肯定不如李牧未来建在公园里的帝国大厦好。

摩根、杜邦怎么了？

你们有能耐把华尔街变成个公园吗？

如果真的得偿所愿，那么李牧的公司将成为曼哈顿半岛上环境最好的公司，仅仅是就这一点，已经足够吸引眼球了。而李牧之所以拼了命也要往下城区挤，就是为了抢占最好的资源，吸引更多的眼球。

“如果你想建公园，那么你想不想接手巴特里公园？”阿瑟终于开了窍，想到一个两全其美的办法。

“巴特里公园？在哪里？”李牧当然有兴趣，听上去这是个烂尾工程，这种工程最有油水，性质和抄底差不多。

“巴特利公园是一座计划中的公园，这个计划已经存在了十年之久，但并没有被真正执行——”和李牧预想的不一样，这哪里是什么烂尾工程哦，而是只停留在纸面上的项目，根本就没有开工：“大约十年前，纽约市政府就计划着将克林顿城堡所在的炮台区改造成公园，但因为种种原因，这项计划并没有被执行，所以现在的克林顿城堡仍然是东岸的移民中心，如果你愿意的话，你可以接手这项工程。”

这年头的曼哈顿半岛并不仅仅是个商业区，在1808-1812年英美战争期间，纽约市周围建了许多城堡炮台，以防御英军的进攻，华盛顿城堡就是在那个时期修建的，“Battery”这个词指的就是炮台。

十年前，也就是特威德上台之前，李牧不知道这个计划为什么没有被执行，想来是和工程预算有关。

特威德是个人尽皆知的大贪污犯嘛，这家伙虽然热衷于市政工程建设，但如果是没有好处的工程，这家伙肯定不会白费力气，巴特利公园之所以待在纸面上十年之久，李牧估计也和工程预算有关，毕竟就算是特威德，也不好大幅提升早已制定好的工程预算。

“炮台公园——你这个主意不错，但我改造了炮台区，我的大厦从哪里来？”李牧不怕花钱，但不能没有任何目的的花钱，炮台公园既然已经待在纸面上十年之久，那么相关设计肯定已经非常完备，每一寸土地应该是都有规划，到时候要是挤不出建设用地，那可就杯具了。

“炮台区一共有四座城堡式炮台，计划中要保留的只有一个，就是克林顿城堡，你可以将另外三座城堡炮台拆除，然后在城堡的原址上建你的大厦——”阿瑟作为纽约的地头蛇，对纽约的城市规划了解很深，想钻空子对于阿瑟来说很容易。

李牧托着下巴想了一分钟，毅然决然的拍板钉钉：“干了，说吧，打通关节要多少钱？”

李牧是豁出去了，为了给骏马投资公司、骏马武器公司、《时代周刊》打造一个光鲜的门面，李牧决定孤掷一注。

“花不了多少，这个项目现在是个人厌鬼憎的存在，市政府捞不到油水不愿意开工，市民们期盼开工却没有能力推动，如果你肯接手，大概——四、五十万美元应该就够了，到时候你可以随意改动图纸，把炮台公园建成你想要的样子。”见李牧肯接手，阿瑟也是长出一口气。

作为格兰特的心腹之一，阿瑟知道格兰特现在有多重视李牧，所以阿瑟很愿意交好李牧，如果李牧的生意做得足够大，那么对于阿瑟来说，这就将是未来阿瑟手中的政治资源，所以阿瑟愿意现在向李牧伸出橄榄枝。

当然了，更主要的问题是，疏通关节根本用不完那么多钱，阿瑟作为经手人，截留一部分作为公关费用理所应当。

“好吧，五十万，明天我把钱给你送过来。”李牧不心疼钱，摩根那边还有大几百万等着李牧去拿，如果花上这点钱就能在寸土寸金的曼哈顿下城拿下一个公园，这笔交易还是很合算的。

第二天一早，李牧在送钱之前，先去炮台区看了看环境。

还是很不错的，炮台区就在曼哈顿半岛的最南端，一字排开四个城堡式炮台，总占地面积在二十英亩左右，如果建成公园的话，那么虽然说不上大，但在寸土寸金的曼哈顿下区，已经是非常难得。右边第二个城堡就是被当做移民中心的克林顿城堡，克林顿城堡距离百老汇大街二百米左右，距离三一教堂和华尔街不超过六百米，位于曼哈顿下城区的核心地带，如果在这里建一座大厦，那将会是百老汇大街的起点，无可争议的曼哈顿地标。

在李牧看来，炮台区完全还有扩建的可能，毕竟炮台区濒临纽约海湾，如果李牧再花点本钱，填出来个百十米陆地，那么扩大个两三倍似乎并不困难。

当然了，填海造地肯定会增加成本，不过考虑到这里是曼哈顿下区，那么增加多少成本都是值得的。

“就这里了，想办法把旁边两栋房子买下来，然后连在一起，我要在这里建一座曼哈顿半岛最高的建筑，这里将会是咱们骏马投资公司的总部。”李牧野心勃勃，要在曼哈顿一鸣惊人。

“我得说，你这个想法很有魄力。”格罗弗·克利夫兰对李牧的计划表示赞赏。

格罗弗·克利夫兰现在是骏马投资公司的律师团队负责人，骏马投资公司的经营活动都要格罗弗·克利夫兰见证，李牧今天要介绍格罗弗·克利夫兰和阿瑟认识，以后李牧不在纽约的时候，如果有什么问题，李牧会通过格罗弗·克利夫兰和阿瑟沟通。

“等建成之后，里面有一层是你的，你可以把你的律师事务所搬过来。”李牧现在就给格罗弗·克利夫兰投资，反正李牧是打算建一个几十层的高层建筑，骏马投资公司才几个人哦，肯定是用不完的。

“那太好了！非常感谢你，里姆先生。”格罗弗·克利夫兰喜出望外，作为一个纽约人，格罗弗·克利夫兰知道想把律师事务所放在曼哈顿有多难。