第五百七十三章 摊牌
“爷爷的事情，谢谢了。”
王浩青简单的交代了几句，就将事情揭了过去，然后端起茶杯喝了一口，将身子朝椅背上一靠，说道：
“有些事情，我想，是时候跟你交流一下了。”
“哦？这么正式？”
李逸眉头一挑，似笑非笑地说道。
王浩青苦笑一声，
“主要是我觉得有些事情应该跟你坦白，这样也省得你再猜来猜去的，虽然其实你也差不多已经猜到了全部真相。”
李逸点点头，其实自从见了王家老爷子之后，他差不多就已经明白了。只是在这种事情上，他是比较弱势的一方，而且也没有处理这类关系的经验，正好当时双方又都有事，就把事情拖了下去。
但无论拖多久，最终还是有要面对的一天，他本来还想尝试着装作什么都不知道，不在乎的模样维持一下原来的样子，可人家现在要跟他摊牌……
看着王浩青的表情，两人交往的点点滴滴浮上心头。李逸苦笑着摇了摇头，这件事情，貌似还真的有点……离奇？怎么可能一不小心就认识了这么大一个脑袋？而且还混的这么熟？
“看你小子的样子就知道你在想些什么，放心吧，你王哥还是以前的王哥，我们之前是什么样，以后也还是什么样……”
希望吧……李逸苦笑着端起茶杯喝了一口，然后将上身一探，神秘兮兮的小声问道：
“王哥是个大官？”
“嗯，至少对于你小子来说，应该是个很大很大的官。”
“那这么说，我以后也算是上头有人的人了？”
“你早就算是了。”
“哦……谷枫找人摆平的那些事，其实找的就是你？也就是说，老金其实是你的人？”
“我当时就跟谷枫说过，有关你的事情，除了麻烦，其他的都不需要也不准他告诉我，保镖就是保镖……所以接下来要说的这几件事，都是我从其他途径了解到的。”
李逸点点头，这话是真是假，追究已经没有意义，因为就凭王浩青的身份，想搞清楚他的那些事情，还真没有必要通过谷枫，让谷枫难做。
“第一件，就是你想搞的那个什么慈善基金，我虽然不知道你为什么会忽然想起搞这个，但不管出于什么原因，我觉得，没必要。因为你一旦搞了，你就会发现，很多事情并不像你想象的那么简单。”
“哦？”
“首先就是一个公平的问题，这个还好解决一点，但各方面的关系你会很难处理。你不会真的以为，钱是你的，就一定会由你说了算吧？”
李逸眨了眨眼睛，随即皱起了眉头。钱是他的，他想帮谁，想给谁，当然是由他说了算，这个还能有什么问题？
“呵呵，问题大了，如果你只是想帮助个别的几个人，当然是由你说了算，但事情一旦正规运作，全面铺开，你就会发现，没那么简单。这么说吧，你所谓的伤残军人，是需要相关证书，相关部门出具证明的吧？”
李逸点点头，不过，即便有这些证明，他们也要自己去了解。
“这件事情看着简单，但其实是一个很复杂的体系。受助人员的筛选，验证……一直到最后的确定等等，这些不可能都由你们来独立完成，你们也没有能力独立完成。而一旦有其他的人或者部门参与协助，那么事情就来了……另外还有别的慈善基金的问题，如果你们和他们的运作模式不同，最终的结果，只会是大家群起而攻之……”
半晌，李逸方才若有所思的点了点头。这些问题，他也曾经考虑过，但他一开始想的也很清楚，他的基金并不准备对外募集，这样的话，王浩青讲的那些大部分都可以规避掉，但如果真像他刚刚讲的那么麻烦的话，他确实没必要去搞这个基金，如果真想做，完全可以以他个人的名义……
“其实最开始有这个想法，主要是因为我觉得我的钱，很多都是些不义之财，所以……”
“呵呵，凭本事赌石、捡漏，虽然偷逃了不少税款，不过你这个钱比起很多人来说，已经是干净的不能再干净了。小子，既然有钱没处花，不如拿来投资算了，就像这个公司一样，投资不动产，虽然赚的不多，但胜在稳定，长期。”
李逸苦笑一声，你那是赶上了好时机，而且还有强大的背景，现在，这种机会还有吗？
“有啊，当然有！而且别人都已经送上门了，不咬上一口，怎么对得起他们？”
李逸挠了挠头皮，别人都送上门了？他怎么不知道？
王浩青笑着摇了摇头，
“这就是我要跟你谈的第二件事情，就是有关老曾长安的那个项目。”
李逸眼睛一亮，就是啊，根据曾星的说法，金寻道已经答应投资5个亿，而他又是王浩青的人，也就是说，王浩青也很看好这个项目……
“老曾也曾经是我们系统里的人，这些年他做生意，也没少借我们的力。这个项目，他找过我，所以我知道的很清楚，这样吧，我给你算一笔账，你就知道到底能赚多少钱了。”
王浩青喝了一口热茶，缓缓说道：
“按照长安目前的物价水平，一平米居民楼的建安成本大概在1800元左右。算上拆迁、配套、税费等等所有的费用，40万平米的回迁楼也不过10个亿。而这10个亿，却换来了110万平米的商业楼盘开发，楼面平摊地价每平米才900块！”
“110万平米的商业建筑，建安成本就给他算4000一平，加上各种费用，翻个番成本也不超过100亿，而那个地段的写字楼、公寓的售价超过18000一平，也就是说，这个项目下来最少能赚100个亿！”
李逸倒抽了一口凉气，一个地产项目就能赚100个亿，怪不得现在那些地产商各个都是巨富，这简直就是在抢钱嘛！
不过既然这个项目这么赚钱，就算是他们自己资金不足，也完全可以采取分期开发分期销售的方式滚动发展，没必要到处拉投资把利润让出来啊？
“这个项目，最大的问题就在那两栋酒店上边，那个基本是卖不出去的，只能靠租。所以，项目的利润虽然很诱人，但是要见到钱的时间却太长，而老曾是生意人，他的钱只有转起来才能赚的更多，所以他想吸收一些外来的投资，分担一下压力。”
“这笔账大家都会算，所以那些财团和企业对此的兴趣都不是很大。可你不一样，你现在需要的是一个长期、稳定的投资渠道，投资这个，绝对比把钱放银行吃利息强得多，你可以考虑一下。”
李逸皱着眉头琢磨了一阵，表面上看投资这个好像确实不错，可是，整个项目的工期长达8年，也就是说，投资之后这部分资金8年内都不会有一点收益，而之后还要靠每年收租金慢慢回笼，这个周期，也实在是太长了点吧？