第1542章 房地产商们的抢购

《皇家师姐》连续两周票房爆棚，惠瑛红作为女主角，自然是风光无限。

她也抽空请殷俊吃了顿饭。

少年挣扎了片刻，便还是前去赴约了。

之后的发展自然是如同他之前所想，红姐姐再一次化身为女骑士，彪悍的又跟殷俊好了一回。

要不是殷俊天天都在锻炼习武，直接就能被红姐姐榨干。

有时候殷俊都在怀疑，自己是不是成了红姐姐缓解压力、舒缓情绪的工具。

但男人都是贪婪的动物，红姐姐青春年少，盘儿靓活儿又好，还能解锁各种姿势，少年当然也很喜欢。

不然他也不会欣然赴约了。

这一世，红姐姐的发展这么顺利，又有了殷俊在背后，她自然不会发疯去法国拍摄半果的写真集了。

事实上处于事业和爱情（！？）双丰收的红姐姐，容光焕发得很，魅力已经冲出香江，辐射向全亚洲。

日本那边的资生堂已经发出了邀请，准备以一年200万美金的价格，签下红姐姐的化妆品代言。

这个价格在所有港苔女明星之中，是最高的。

全球的华人女明星之中，她也仅次于邓莉君。

天后姐姐那是妖孽，根本不能比的，随着格莱美大圆满、专辑销量突破天际，1000万美金一年以下的，都不敢递到管韦华的面前。

眼看着如今都是12月中旬了，时间都要来到1984年，可香江的经济仍旧是没有半点回暖的迹象。

港币汇率的回归正常，不过是之前的拨乱反正罢了。

现在香江的金融秩序仍旧比较混乱，人们对于那些中小银行还是不大信任，金融公司的倒闭也是时不时的出现。

土地市场和房地产市场就更不用说了，比金融行业还要惨。

但是在这其中，也有一家规模比较大的房地产公司，最近颇有点出风头。

它就是李照基的恒基兆业。

这家殷俊持有25%股份的房地产公司，去年就跌破了自己的净市值。

但在那以后，因为殷俊的资金投入，还有李照基自己的经营，不知不觉间，它已经恢复了不少的元气。

特别是在前两天，恒基兆业在宣布了自己已经成功收购价值10亿港币的乙种换地权益书的时候，更是引发了一阵轰动。

去年殷俊买下恒基兆业25%股份的时候，恒基兆业的股价已经跌破到了18亿港币，险些比他们上市的时候还要低。

之后虽然受到殷俊持股的鼓励，恒基兆业的股价一路上升，但也绝对没有超过30亿港币。

如今忽然他们就说，花了10亿港币购买了乙种换地权益书，到底怎么回事儿？他们有那么多的钱吗？

看股市上的价格，恒基兆业加起来也才25亿市值，手里资金也不会多过5亿啊！

结果接下来《麒麟日报》就揭露了其中的原委。

恒基兆业这一次针对乙种换地权益书的收购，并没有从公司的日常运营资金里面支出，而是以股权作为抵押，向韩国的釜山银行贷款了10亿港币。

但是问题又来了。

恒基兆业总体市值才25亿港币，如果想要贷款10亿港币，依照银行估值偏低、贷款只能贷7成的规矩，岂不是至少要拿出50%的股份？

李照基手上可是只有45%的股份！

但《麒麟日报》真是消息灵通，他们马上又翻出了记录，釜山银行的确是收了50%的恒基兆业的股份，但这里面却有殷俊的25%，李照基只拿出来25%，两大股东一人一半。

并且在釜山银行的贷款合同之中，写着的担保人还是殷俊。

于是人们马上明白了过来，这笔贷款就是由殷俊主导的。

如果不是殷俊，即便是恒基兆业拿出50%的股份，都不一定能贷到款。

既然是殷俊都看好的收购，乙种换地权益书看来是有点搞头啊！

然而，然而……

让大家想不到的还在后面。

紧随着《麒麟日报》，《梨报》又揭露了另一条消息。

那便是恒基兆业其实根本不仅仅只收购了10亿港币的乙种换地权益书，李照基一共收了差不多40亿港币的乙种换地权益书。

剩下的二十多亿乙种换地权益书，他就是为麒麟集团收购的。

消息一出，李照基马上被堵住了。

记者们不依不饶，硬要他老实交代，是不是和殷俊联手干了一票。

李照基还不是以后香江的第二大富豪，四叔也不是四叔，所以在记者们的穷追不舍之下，李照基终于“抵挡不住”的开口了。

“是的，我也帮俊少收购了一些乙种换地权益书。”

“这个事情是我们一起决定的，不单单是俊少觉得香江有未来，我也是这么想的。”

“投入的金额太多了？不，不，你看俊少都敢投入26亿港币，我为什么不可以跟着呢？毕竟跟着俊少走的人，可现在都还没有吃亏过！”

“我觉得香江的人口还是有些多，港岛区的房价太贵、油尖旺又太密集了，只有广大的新界地域，才适合建设新城镇。而大家都知道，想要买新界的土地，自然还是乙种换地权益书最合适一点。”

“97年这些权益书就要作废？你从哪里听来的？你是相信谣言呢，还是愿意相信俊少？退一万步说，如果要作废的话，那也是俊少的乙种换地权益书顶在前面嘛，对不对？”

“……”

这么一番作秀下来，短短几天的时间，恒基兆业的股价就上涨了8%，差一点就到了30亿。

普通民众们，除开新界的原住民，对于乙种换地权益书这种东西，基本上也就是看看热闹而已。

但一些中小规模的地产公司，却从中嗅到了涨价的味道。

他们赶紧的想要去新界收购一些，但没想到一问之下才晓得，最近半年的时间，除开李照基大笔收购之外，包括郑羽彤的新世界发展、李超人的长江实业、郭德胜的新鸿基……等等房地产巨头，实际上都有或多或少的收购。

有报纸在这两天也公布了他们这些地产商收购的信息，总体居然已经超过了60亿港币！

经过前十来年前几轮的收购，本来新界农民手里的乙种换地权益书就不多了，如今又被搜刮了60亿港币，哪里还有多少？

就算是剩下了一些，人家手里也是紧紧的握着，再也不肯卖了。

想想也是，这么多的大地产商都入场抄底了，那么距离乙种换地权益书重新崛起的日子，还会远吗？

但是包括新界乡议局的张仁龙，其实心中还是有些遗憾的。

他们本来手里有很多的乙种换地权益书，可还是卖掉了一半左右。

如果不卖的话，哪怕只是推迟几个月来卖，价格都能暴涨30%。

最让张仁龙等人懊恼的是，殷俊早就对张仁龙说过，让他们拿着手里的乙种换地权益书，坚持几年，自然会柳暗花明。