第105章 山海界地产开发
夏云霄越想越觉得搞房地产很可行！
但此前他未曾接触过这一行业，对里头的门道可谓是一窍不通，因而眼下需要恶补的东西挺多。
他先是研究了房地产开发。
在凡间，房地产开发是土地开发和房屋建设等行为的总称。
说来说去，也就是在土地上动脑筋。
但在山海界，可利用的资源就多了去了。
天界人口种族跨度大，寻常神仙住天宫，水族住四海，精怪住妖域，鬼民住地府。
山海界开发也得根据客户的不同需求，提供诸如天空、地表、海洋、山林等多样化居住地。
问题又来了。
要让夏云霄去建造标准化普通住宅还可以，要是个性化挖掘山洞，打造水晶宫，炼化天宫……
难度系数真的挺大，弄出来成果还不一定叫客户满意。
所以，房屋建设这块儿就省了。
他要出售的东西很明确，就是山海界的空间使用权限。
对于天界用户而言，他们需要花费能量点，在夏云霄这里购买山海界空间使用权限。
比如某水族购买了一定体积的海域，那么这个水族就能在指定的海域空间内，按照自己的喜好建造房屋。
当然，空间使用权限的售价不便宜。
居于天界金字塔中上部的生灵，应该能负担购买空间使用权限的全部款项。
那么为数众多的普通生灵怎么办？
按揭贷款。
贷款的能量点从哪儿来？
夏云霄表示：简单。
再弄一个配套的山海金融服务有限公司，专门针对购买空间使用权限的天界生灵提供贷款。
如此一来，他还可以顺便钱生钱赚点利息不是？
山海界空间开发的基本内容搞清楚了，再来看看什么叫购房入户。
在凡间，购房入户也就是将自己的户口迁移到现购买的房子上，购房者的户口就变成了当地户口，享受当地本地户享有的政策。
入户者必须是购房者本人或直系亲属，另外，购房建筑面积不同、房屋总价不同，可申请入户的人数也不相同。
这个规则稍稍变通一下，也可套用在山海界。
即：
未在山海界购买了空间使用权限的天界人口，只能以游客身份进入山海界，并短期停留。
在山海界购买了空间使用权限的天界人口，可根据购买体积和总价，确定并登记入户人员信息，登记在册的人口，可随时进入山海界，并长期停留。
理清了思路，夏云霄立刻着手撰写“山海界-天界人口自由流动方案”。
这时候可就充分暴露了公司人手短缺的弊端。
目前，夏云霄的工作重心已经全部转移到山海界，往后留在山海界的时间也会越来越长。
但他身为山海庄园总经理，山海庄园虽已走上正轨，日常诸多事物也不可能完全放手不管。
就在他撰写方案的这么些时间里，他都接到了山海庄园发来的好几个消息。
设备采购决策，活动方案审批，商业聚会邀约，政府会议邀请……
五花八门。
在又一次接到山海庄园消息的时候，夏云霄苦恼地两手抱头：在山海庄园方面，他真的很需要退居幕后，很需要一个第一负责人。
白泽体贴地接过方案。
“你先处理庄园的事情吧，方案我来写。”
夏云霄没有推拒，毕竟他那些想法，白泽都清清楚楚，让他来写也没差。
在回复了山海庄园部门负责人的请示之后，夏云霄的注意力就有点发散了。
“咱们要不要搞个内部竞聘？从现有部门负责人中提拔一个人，做山海庄园副总，或者是总经理，代我行权？”
夏云霄停顿了一下，补充说：“未来，山海界开发只会占用我越来越多的精力，山海庄园我恐怕会照顾不全，有个人在前头帮我挡一挡，会好很多。”
白泽头也不抬。
“现有部门负责人固然清楚本部门相关业务流程，但缺乏公司整体运营经验，还得再历练两年。当前能做的，是让部门负责人岗位互换，以丰富阅历，扩充技能，为日后的提拔做准备。”
也就是说，山海庄园还是得他来打头阵。夏云霄继续抓头。
白泽把他的手拿下来，放上一杯扶桑茶，笃定道：“不急，很快就能有解决办法了。”
夏云霄喝了口扶桑茶，“你是不是知道了什么？！”
白泽笑而不语。
手环又响了。
夏云霄瞄了一眼，是山海庄园客户接待部负责人打过来的。
夏云霄收整好心情，点击接听，便听见负责人用一种极度不肯定的语气说，【夏总，有位……先生，名叫池宇阳，说是您朋友，要求见您一面。】
夏云霄惊喜地瞪大眼睛，“池宇阳？？？”
【对。】
“你先把他带到小平房，我很快就回来！”
挂断电话，夏云霄无比激动地对白泽说：“我死党来了！走，跟我去见见！”
池宇阳，现年24岁，跟夏云霄是京大研究生同学，货真价实的富二代。
物以类聚人以群分，能成为夏云霄的好朋友，池宇阳自然也是不差的，学习优异，善于交际，没有寻常富二代惯有的通病，倒是一心想着自力更生，自主创业。
现在看来，自主创业的情况应当是不咋理想滴。
山海庄园小平房。
夏云霄看着趴睡在八仙桌上的沧桑男人，几乎不敢认了。
头发凌乱打结。
面色青白，脸颊皲裂，眼眶下有明显的淤青，嘴巴周围也是一圈儿几毫米长的胡茬。
如果不是这人的五官跟池宇阳一模一样，他都要以为这是某个冒充他死党的流浪汉了。
静静地坐了整整十分钟，都不见池宇阳有丝毫转醒的迹象后，夏云霄敲了敲桌面。
池宇阳蓦地从睡梦中惊醒，先是慌乱地朝四周看了一圈，随后目光锁定夏云霄，噌的站起来，抱住夏云霄就是一阵鬼哭狼嚎。
夏云霄往旁边偏了偏脑袋。
他确认了，这人至少三五天没洗澡了。
要问的话太多，夏云霄反而不着急了，他先将人待到二楼去，洗了个澡，换了身干净衣服。
收拾干净之后的池宇阳又变回了英俊潇洒的富二代。
只是他坐在房间里，却不怎么安稳，不住地往窗户外边看，确认了外边儿没东西，又有些戒备地看着站在门口的白泽。
这人的存在感太强了，让他想忽视都难。
夏云霄说：“他叫白泽，跟我关系很好。”
言下之意就是，他们两的对话不用避开他，毕竟他要是真想知道，你避开了也没用。
池宇阳稍稍放了心，起身朝白泽走去，态度很热情。
“你好，我是池宇阳，夏云霄的研究生同学。你是他好朋友，也就是我好朋友了，有时间请你吃饭。”