第242章 投资（第2/2页）

这样算下来，整个投入的资金远超最初的设想，虽说香江盛华公司依托内地和海外市场目前日进斗金，资金充裕，可要一下子拿这么大一笔钱也是根本不可能的。

其他的不去说，仅仅是这个三百亩地的厂房和设置建造投入就巨大，资金缺口严重，但这对于宋援朝来说根本不是问题，虽然宋援朝前世没有执行过资本运作，可对于资本运作的基本还是很了解的，再加上现在的政策宽松，特区急需外来投资，这些缺口很容易解决。

首先资金的投入不是一次性，香江那边资金根据协议是分批到位，拿下地皮后秦正国以香江盛华公司的名义先投入部分资金作为土地转让金和先期开工需求，然后再直接用土地和项目质押，通过内地的四大银行进行贷款，利用大额贷款来满足后期的需求。

说白了，这等于是拿银行的钱来进行投资，抵押的也仅仅只是现在不值钱的地皮和在银行里的那些外汇而已。相比整个项目投入，获得的资金远高出这个数额，用后世的话来说等于是撸银行和地方的羊毛，可在这个时代却是很正规的操作。

这样一算，整个投资金额超过了一千八百万，一下子就越过妙丽的老刘成了香江商界目前在鹏城投资额最大的一笔。

而盛华公司在这个项目上真正付出的资金只不过才四百五十万港币，折算人民币一百万左右，用一百万去撬动一千八百万的投资，宋援朝这样的魄力让秦正国简直心惊肉跳。

相比心中忐忑的秦正国，宋援朝却是丝毫不担心。因为整个投资规模听起来很厉害，但投资周期不是一蹶而就，整个周期将近三年左右完成，但在盛华公司第一笔外汇打到国内账户上后，银行方面就可以发放贷款，贷款的利息低的简直是白给，也就是说从一开始盛华公司空手套白狼就拿到了回报十几倍之巨的资金以供使用。

这一大笔钱在手什么事不能干？再加上盛华公司原本就是做实业的，有地皮在，等厂房建起了还怕没钱赚？这笔买卖很好算，随着时间的推移只要宋援朝他们不作死拿这些钱跑去澳岛赌博，三年后还清这笔贷款根本就没问题。