第437章 广告正本（第2/2页）

“方总，这我就不明白了，”白薇说，“这里怎么会有发财机会呢？”

“现在房地产价格上涨，大家都应该很清楚吧。”方乐驰说。

“那当然，去年年底我看中了一套房子，那时候只要五千块钱一平，我手头有几十万现金，只要贷款就能买下来。我就想着贷款太辛苦了，不如多存一年的钱，一笔付清，能剩十几万的利息呢。现在存够钱了，过去一问，已经涨价到八千块钱一平，涨的钱比我存的钱多好几倍，想买的话还是要贷款，还得贷更多呢。”

“想买房，就要赶紧下手。”方乐驰说，“我国人多地少，又要保证农业用地，又要保证工业用地，可以用来进行房地产开发的地段很少。特别是优质的土地资源，用一点少一点，随着经济发展，低价只有不停上涨，绝不会下跌。而且会是剧烈上涨，远远超过工资的上涨幅度。住宅如此，商业地产更是如此。”

“这又怎么说呢？”白薇问。

“商业地产范围实在是太小。”方乐驰说，“你住宅小区，远一点没关系，反正大家都有钱了，车价也越来越便宜，市中心地价太贵，大不了去郊区买。好像松山那边，房价多便宜啊，修通了高速路，到市区不过半个小时。住在松山，到市区上班，不过是每天多花十几分钟在路上。要是市区堵车，说不定回松山还快些呢。”

“但是商业地产不同？”白薇问得恰到好处。

“完全不同，比如说你是一个公司老板，一说我的公司在松山，人家一听就会觉得你这公司没实力。你要是说我公司在市中心，人家一听能在市中心搞个办公室，不管是买的还是租的，怎么也有几分实力吧？所以松山的商业地产肯定不值钱，市中心的商业地产才值钱。做商业地产能够成功的，也就在市中心最旺的这么几块地，范围很小。”

“这倒是没错。”白薇说，“可您还是没说这发财机会在哪啊。明珠大厦地处商业中心，地价昂贵，这种地段不能做住宅，只能做办公室，一般只有大公司才会买的吧。普通人既买不起，就算买下来了也没用。就算以后地产价格上涨，也是买了办公室的大公司发财啊，和我们普通人没有关系。”